Ravalement de façade : définition et étapes
Que recouvre exactement un ravalement de façade ?
Définition, différence avec un simple nettoyage, et toutes les étapes d’un chantier.
Définition du ravalement de façade
Le ravalement de façade désigne l’ensemble des travaux de remise en état des murs extérieurs d’un bâtiment : nettoyage, réparation, traitement des fissures et application d’un revêtement protecteur. Il a une double fonction : redonner un aspect propre à la façade et protéger la maçonnerie contre l’eau et les intempéries.
Ravalement, nettoyage, rénovation : quelles différences ?
- le nettoyage retire les salissures sans modifier le revêtement (voir nettoyage de façade) ;
- le ravalement remet en état et protège la façade, avec un nouveau revêtement ;
- la rénovation de façade peut aller plus loin : changement d’aspect, isolation par l’extérieur, modification des ouvertures.
Les étapes d’un ravalement de façade
1. Le diagnostic
État de l’enduit, porosité, fissures, humidité : il détermine la solution technique.
2. Les démarches
Vérification du PLU et déclaration préalable si nécessaire.
3. L’installation du chantier
Échafaudage, protection des menuiseries, sols et végétaux.
4. Le nettoyage et le décroûtage
Nettoyage basse pression, traitement anti-mousse, puis décroûtage (piquage) des zones d’enduit non adhérentes, ou de tout l’enduit s’il est trop dégradé.
5. Les réparations
Ouverture et traitement des fissures, ragréage, pose d’armature si nécessaire.
6. Le revêtement
Impression, couches intermédiaires et finition, ou enduit neuf.
7. Les finitions
Appuis, couronnements, arrêts de volets, nettoyage et réception du chantier.
Pour la durée de chaque étape : combien de temps dure un ravalement.
Un ravalement à prévoir ?
Diagnostic gratuit de votre façade et devis détaillé.
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’un ravalement de façade ?
C’est la remise en état des murs extérieurs d’un bâtiment : nettoyage, réparation de l’enduit, traitement des fissures et application d’un revêtement protecteur. Il redonne un aspect propre à la façade et protège la maçonnerie contre l’eau, le gel et l’humidité.
Qu’est-ce que le décroûtage d’une façade ?
C’est le retrait de l’enduit dégradé ou non adhérent, par piquage, jusqu’au support sain. Il est nécessaire quand l’enduit sonne creux, se décolle ou s’effrite. Un nouvel enduit est ensuite appliqué.
Comment faire un ravalement de façade ?
Les étapes sont : diagnostic, démarches d’urbanisme, installation du chantier, nettoyage et décroûtage, réparation des fissures, application du revêtement, puis finitions. Le choix du revêtement dépend de l’état de la façade.
Nos zones d’intervention
Basés à Chartres, nous intervenons dans toute l’Eure-et-Loir (28), et notamment dans les départements voisins :
- Eure-et-loir (28) : Chartres, Dreux, Châteaudun, Nogent-le-Rotrou, Epernon, Maintenon, Luisant, Lucé, Mainvilliers.
- Yvelines (78) : Rambouillet, Versailles, Mantes-la-Jolie et Saint-Quentin-en-Yvelines, Plaisir, Poissy.
- Essonne (91) : Brunoy, Grigny, Palaiseau, Angervilliers, Baulne, Angerville
Prêt à concrétiser vos projets ?
Soumettez nous votre demande via ce formulaire
Ou par téléphone au 02 19 02 40 73