Chantier de ravalement de façade d’une maison ancienne avec protection intégrale à Ablis

Le Défi : Une Maison de 50 Ans Fragilisée par l’Humidité

Cette maison individuelle située à Ablis présentait un ravalement vieillissant qui s’encrassait de plus en plus. Le propriétaire souhaitait remettre sa façade au propre tout en garantissant une protection durable.

Les Problèmes Identifiés

Le diagnostic réalisé par Artisan Frères Godin a révélé plusieurs points critiques :

Support poreux : Le ravalement d’origine (50 ans) n’assurait plus son rôle de barrière contre l’eau. Les murs extérieurs absorbaient l’humidité comme une éponge.

Développement de mousses et champignons : L’encrassement biologique accélérait la dégradation. Les traces vertes et noires témoignaient d’une colonisation avancée.

Risque d’infiltrations : Sans intervention rapide, les murs risquaient des fissures et des infiltrations d’eau, compromettant l’isolation et la structure.

L’Enjeu pour le Propriétaire

Au-delà de l’aspect esthétique, ce ravalement de façade à Ablis visait trois objectifs :

1. Stopper la dégradation du support avant des dommages irréversibles
2. Protéger durablement contre l’humidité et les salissures
3. Embellir la maison avec une finition soignée

Notre Intervention : Rénovation et Imperméabilisation Système I1R

Artisan Frères Godin a mis en œuvre une solution technique adaptée aux besoins : le système I1R (Imperméabilisant de classe I1 appliqué au rouleau).

Pourquoi le Système I1R ?

Ce type de ravalement offre plusieurs avantages décisifs :

Imperméabilisation efficace : Le I1R bloque l’eau tout en laissant respirer les murs. Pas de risque de condensation interne.

Aspect d’origine conservé : La finition roulée respecte la texture initiale de la façade. Le crépi ton pierre apporte de la chaleur sans dénaturer l’architecture.

Durabilité renforcée : Les produits Zolpan (Natec Natilane Sil) garantissent une tenue dans le temps, même face aux intempéries des Yvelines.

Résistance aux salissures : Le traitement anti-mousse préventif intégré retarde l’encrassement biologique.

Les Étapes du Chantier

1. Préparation et protection du chantier

Avant toute intervention, nous avons sécurisé l’environnement. Bâches au sol, protection des menuiseries (fenêtres, portes, volets), signalisation du chantier : rien n’est laissé au hasard.

Cette étape est essentielle pour travailler proprement. Les photos témoignent de notre rigueur : même les éléments techniques comme la pompe à chaleur sont protégés.

2. Lavage haute pression (Rotabuse)

Nettoyage complet de toutes les façades avec notre système Rotabuse. Cette technologie permet un lavage efficace sans abîmer le support existant.

L’objectif : éliminer mousses, champignons, salissures et parties friables avant d’appliquer les nouveaux produits.

3. Traitement anti-mousse curatif et préventif

Pulvérisation d’un agent d’assainissement professionnel sur toute la surface. Ce traitement combine trois actions :

• Algicide : élimine les algues
• Fongicide : détruit les champignons
• Bactéricide : assainit en profondeur

Le produit concentré en phase aqueuse pénètre le support pour un effet longue durée.

4. Traitement des fissures (Irtop 2000)

Rebouchage et traitement de toutes les microfissures avec un produit élastique Zolpan. Cette étape évite les reprises de fissuration après le ravalement.

5. Application de la première couche imperméabilisante

Pose au rouleau de Zolpan Natec Natilane Sil (600 gr/m²). Cette résine imperméabilisante forme une barrière efficace contre l’eau tout en respectant la respirabilité du mur.

6. Application de la seconde couche de finition

Seconde passe de Zolpan Natec Natilane Sil (600 gr/m²) pour garantir une couverture homogène et une protection optimale. Le coloris ton pierre a été choisi pour s’harmoniser avec les volets verts existants.

7. Finitions et nettoyage

Retrait de toutes les protections, nettoyage complet du chantier et contrôle qualité final. Le client récupère sa maison impeccable, comme si nous n’étions jamais passés… sauf que sa façade est comme neuve !

Questions fréquentes