Rénovation Globale et Isolation Extérieure (ITE) à Denonville : Modernisation et Traitement de l’Enveloppe
La rénovation globale de cette maison individuelle à Denonville (28) combine l’application d’un hydrofuge coloré sur toiture béton, le remplacement des zingueries par de l’aluminium laqué et une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) sur pignons. Cette intervention traite la porosité des supports, modernise l’esthétique et supprime les ponts thermiques structurels.
Diagnostic Technique et Pathologies du Bâtiment (État Initial)
Avant intervention, le diagnostic de l’enveloppe du bâtiment à Denonville a révélé des pathologies courantes sur les constructions de cette époque. La toiture en tuiles béton présentait une porosité excessive, favorisant la rétention d’eau et le développement de mousses (encrassement biologique), compromettant l’étanchéité selon les normes du DTU 40.24.
Les débords de toiture (sous-faces) et les gouttières en PVC d’origine étaient cassants et dégradés par les UV, n’assurant plus une évacuation pluviale correcte. Enfin, le ravalement de façade, poreux et délabré, nécessitait une restructuration complète pour protéger la maçonnerie.
Protocole de Rénovation et Solutions Techniques Appliquées
Pour répondre à l’exigence de modernisation et de performance thermique, un protocole en trois phases a été déployé.
1. Traitement Hydrofuge et Rénovation de Toiture
La couverture a reçu un traitement par hydrofuge coloré (nuance Gris Ardoise). Contrairement à une simple peinture, ce produit pénètre la tuile béton pour reconstituer sa barrière étanche tout en laissant respirer le support. Cela prolonge la durée de vie de la toiture et prévient la réapparition des cryptogames.
2. Gestion des Eaux Pluviales et Habillage Aluminium
Les éléments en PVC ont été déposés. Les dessous de toit ont été réparés puis habillés en aluminium laqué, éliminant les corvées de peinture futures. Les gouttières ont été remplacées par des profilés aluminium Gris Ardoise (G300 ou G380 selon surface), assurant une durabilité supérieure et une esthétique contemporaine (« Look » moderne).
3. Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) et Ravalement
Pour optimiser l’inertie thermique, une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) a été posée sur les deux pignons aveugles, zones les plus exposées aux déperditions. La finition est assurée par un enduit taloché, conforme aux CPT (Cahiers des Prescriptions Techniques) 3035. Les façades principales ont reçu un ravalement structuré « Mode et Nature », harmonisant l’ensemble avec les menuiseries existantes.
Données Techniques du Chantier (Denonville)
| Composant | État Initial (Pathologie) | Solution Technique Appliquée | Bénéfice (Information Gain) |
| Couverture | Tuile béton poreuse et encrassée | Hydrofuge coloré (Gris Ardoise) | Imperméabilisation + Protection UV + Esthétique |
| Zinguerie | PVC cassant (Défaut d’étanchéité) | Gouttières Aluminium (Profilé continu) | Résistance mécanique + Zéro fuite (sans soudure) |
| Sous-face | Bois/PVC usé non entretenu | Habillage Aluminium sous-face | Zéro entretien + Ventilation préservée |
| Murs Pignons | Ponts thermiques non traités | ITE (Isolation Extérieure) | Gain thermique R > 3.7 m².K/W (selon isolant) |
| Finition Façade | Enduit délabré | Ravalement Structuré & Taloché | Protection mécanique + Valorisation immobilière |
Questions Fréquentes
Pourquoi ma façade noircit-elle plus vite après un nettoyage à la javel ?
L’aluminium laqué offre une longévité supérieure à 50 ans, ne rouille pas et résiste aux variations climatiques extrêmes, contrairement au PVC qui devient cassant sous l’effet des UV.
Quel est l’avantage d’un hydrofuge coloré sur des tuiles béton ?
L’hydrofuge coloré rénove l’aspect esthétique tout en comblant la porosité de la tuile. Il crée un effet perlant qui chasse l’eau rapidement, limitant le poids sur la charpente en cas de pluie et empêchant la formation de mousse.
L’ITE sur les pignons est-elle suffisante pour isoler ?
Les murs pignons (souvent aveugles) représentent une surface de déperdition majeure. Les isoler par l’extérieur (ITE) est une stratégie efficace pour couper les ponts thermiques sans réduire la surface habitable intérieure.
Vous avez un projet de Ravalement de Façade ?
Chaque façade est unique. Exposez nous votre projet pour que nous réalisons un diagnostic complet et gratuit :
- Évaluation de l’état du support
- Identification des problèmes (fissures, humidité, encrassement)
- Solution technique adaptée
- Devis détaillé et transparent
Pourquoi choisir AFG 28 ?
Devis et visite gratuits
Obtenez une évaluation précise de votre projet sans frais ni engagement.
Suivi personnalisé
Un seul interlocuteur dédié pour vous accompagner à chaque étape.
Finitions soignées
Des travaux durables, réalisés dans les règles de l’art, a prix juste.
Sécurité assurée
Nos travaux sont couverts par une garantie décennale pour votre tranquillité.
Nos zones d’intervention
Basé à Chartres, nous intervenons dans tout l’Eure-et-Loir (28)
Ainsi que dans les départements voisins :
Yvelines (78) : Rambouillet, Mantes-la-Jolie…
Loiret (45) : Orléans, Montargis…
Eure (27) : Évreux, Vernon…
Nos réalisations
Ravalement de façades
I3R sur les deux façades principale et I1S avec réagréage complet sur le pignon gauche
Ravalement de descente de garage
Murs de soutènement en parpaing bruts, marqués par les ruissellements
Isolation par l’extérieur (ITE)
Isolation des pignons, ravalement I3R et remplacement des gouttières aluminum.
Prêt à concrétiser vos projets ?
Soumettez nous votre demande via ce formulaire
Ou par téléphone au 02 19 02 40 73