Ravalement d’une descente de garage à Luisant : D3 armé sur parpaing brut pour une tenue durable

Étapes de réalisation de la rénovation

1. Diagnostic technique gratuit à domicile

Avant de commencer : contrôle des caractéristiques de une descente de garage (pente, pied de pente, eaux de ruissellement), état des murs en parpaing, porosité du support, présence d’anciens enduit ou reprises au mortier/ciment, continuité du caniveau et du système d’évacuation pluvial. Vérification des les risques d’infiltration sur muret, poteau de portail, dalle en béton, et éventuelles courbes ou palier. On prendre en compte l’évacuation naturelle et la largeur utile (ex. 50 cm libres les côtés). Devis gratuit sous 48h pour rénover une descente de garage à Luisant.

Ce que nous analysons lors du diagnostic :

• Descente de garage en pente : pentes 15 à 20 ‰ et tolérances au millimètre selon usages, dosage et cm d’épaisseur des couches
• Support béton/parpaing : adhérence, sous-couche à appliquer si besoin, superposition d’anciennes couches, les joints
• Gestion d’eau : caniveau, système d’évacuation, pluvial, gravillon au pied de pente
• Alternatives de sol (options) : béton drainant ou pavage (plus coûteux, parfois plus simple à poser comme le dallage, mais plus cher que le béton, et parfois plus cher que le béton désactivé)
• Contraintes de site : terrassement localisé (20 à 30 cm), 15 cm mini, plaques anti-éclaboussures (plaque), lame inox pour finitions

2. Préparation et assainissement des murs de soutènement (J1)

Nettoyage ciblé des murs en parpaing et béton (dépoussiérage, dégraissage), reprise ponctuelle au mortier et correction des micro-défauts. Pose d’une sous-couche d’accrochage minérale pour garantir l’adhérence du futur revêtement et limiter la porosité. Pré-traitement anti-mousse si nécessaire. Cette étape réaliser les bases d’une accroche sûre.

3. Application du D3 armé (J2–J3)

Système D3 armé sur mur de soutènement : première passe du revêtement D3, marouflage d’armature, puis seconde passe entre 2 séchages pour obtenir un film continu épais et souple. Le D3 armé est préconiser pour les murs exposés aux chocs, aux eaux de ruissellement et aux micro-mouvements ; il aide à tenir la teinte et à limiter les fissures. Coloris décoratif au choix, teinte stabilisée.

4. Finitions et protection (J4)

Uniformisation de la teinte, reprises autour des poteau et muret, calfeutrement soigné des liaisons dalle/revêtement pour garantir la tenue. Conseils d’entretien : lavage doux, précaution contre le bricolage abrasif. Possibilité d’appliquer un hydro-oléofuge compatible selon l’exposition, selon les différentes contraintes du site.

5. Gestion des eaux et recommandations (J4)

Contrôle du système d’évacuation (évacuation latérale, caniveau en bas de descente de garage) et rappel des bonnes pratiques : pente régulière, joints au ciment protégés, seuils et pavage éventuels. Conseils sur béton drainant, parements pavé décoratif ou résine de sol (non posés ici). Épaisseurs usuelles : 20 à 30 cm de forme, cm d’épaisseur adaptés au trafic. Intégration harmonieuse à la façade existante et au terrain roche si présent.

Questions fréquentes sur la realisation