Exemple de rénovation d’une Façade et toiture à Auneau 28
Une maison de 40 ans sans entretien : toiture poreuse envahie de mousse et lichens, ravalement farineux avec champignons et traces d’encrassement. Nous avons réalisé un hydrofuge coloré sur tuiles béton pour imperméabiliser la couverture et un ravalement imperméabilisant I1R pour traiter la façade. Résultat : une maison protégée durablement, un aspect neuf qui valorise l’habitat
Étapes de réalisation de la rénovation
1. Diagnostic technique gratuit à domicile
Le diagnostic est essentiel avant tous travaux de toiture et de couverture à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. En tant que couvreur professionnel, nous vérifions l’état de votre couverture (tuiles, faîtage, zinguerie), la porosité des tuiles béton, les mousses et lichens, ainsi que l’état du ravalement (farinage, fissures, champignons).
Ce que nous analysons lors du diagnostic :
- Porosité des tuiles béton (test absorption d’eau)
- Présence de mousses, lichens, salissures sur la toiture à Auneau
- État du ravalement : farinage, fissures, champignons
- Étanchéité de la couverture et zinguerie
- Accès chantier et échafaudage nécessaire
Camille ou Nicolas, artisans couvreurs formés dans le BTP, se déplacent gratuitement dans un rayon de 30 km autour de Chartres, couvrant tout Auneau 28700 et la ville de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. Devis gratuit sous 48h après diagnostic.
2. Nettoyage et traitement préventif de la toiture
Nettoyage de toiture méthode Rotabuse
Nous utilisons la méthode Rotabuse pour le démoussage de toiture : pression modérée 80-100 bars avec brosse rotative qui élimine efficacement mousses et lichens sans abîmer les tuiles béton. Ce nettoyage de toiture préserve l’intégrité du support, contrairement à la haute pression classique qui arrache la couche de surface.
Traitement anti-mousse professionnel
Application d’un traitement algicide, fongicide et bactéricide qui pénètre en profondeur dans la tuile. Cette étape de rénovation de toiture détruit les spores résiduelles et empêche la réapparition des végétaux parasites pendant 3 à 5 ans. Temps de pose : 48h avant l’application de l’hydrofuge coloré.
Pourquoi ce traitement est essentiel : Les tuiles béton deviennent poreuses avec le temps (40 ans sans entretien). L’eau pénètre, favorise le gel/dégel et accélère la dégradation. Le traitement stoppe ce processus et prépare la surface pour l’imperméabilisation.
3. Application de l’hydrofuge coloré sur tuiles béton
Hydrofuge coloré en 2 couches croisées
L’hydrofuge coloré est appliqué jusqu’à saturation du support. Ce traitement professionnel de couverture remplit trois fonctions :
- Imperméabilise : bouche la porosité des tuiles, l’eau glisse au lieu de pénétrer
- Colore : redonne une teinte uniforme éclatante à la toiture à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
- Protège : forme un film souple résistant aux UV, gel, intempéries et pollution
Durée de vie : 10 à 15 ans selon exposition. Nous garantissons une pose de toiture conforme au DTU 40.5. Cette solution de travaux de couverture évite le remplacement complet de la toiture et représente un investissement intelligent pour protéger et embellir votre habitat.
4. Préparation et traitement du ravalement de façade
Lavage haute pression et traitement préventif
Le ravalement de façade commence par un lavage haute pression Rotabuse qui élimine champignons, salissures et farinage (cette poudre blanche caractéristique d’une finition dégradée). Nous appliquons ensuite un traitement anti-mousse préventif identique à celui de la toiture pour protéger durablement la façade à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.
Traitement des fissures
Les microfissures sont traitées avec un mastic souple qui absorbe les mouvements du support et évite la réapparition des fissures. Cette étape des travaux de rénovation est cruciale pour garantir la pérennité du ravalement, surtout sur les maisons de 40 ans qui ont naturellement bougé avec le temps.
Qu’est-ce qu’un ravalement farineux ? C’est le signe que la couche de finition se décompose. Au toucher, une poudre reste sur les doigts. La façade n’est plus protégée : l’eau s’infiltre, les champignons se développent. Le traitement I1R reconstitue cette protection durablement.
5. Application du ravalement imperméabilisant I1R
Ravalement I1R en 2 couches
Le ravalement I1R (Imperméabilisant 1 couche Roulé) est appliqué en 2 couches de 600 g/m² chacune, soit 1200 g/m² au total :
- 1ère couche : Revêtement Zolpan Natec Natilane Sil qui pénètre dans le support pour l’imperméabiliser en profondeur
- 2ème couche : Renforce la protection, uniformise la teinte, finition soignée
Avantages du ravalement I1R :
- Conserve le grain d’origine de la façade (respect du caractère architectural)
- Imperméabilise sans créer de film étanche : le mur respire
- Empêche le retour des salissures, moisissures et champignons
- Tenue 10-12 ans sans entretien
- Conforme DTU 42.1 (norme ravalement de façade)
Tous vos travaux de couverture et façade, AFG28 garantit une rénovation complète qui protège votre maison pour au minimum 10 ans.
Questions fréquentes sur la rénovation toiture et façade à Auneau
Combien de temps durent ces travaux de toiture et de rénovation ?
Pour une rénovation complète toiture + façade, comptez 6 à 8 jours ouvrés pour une maison de 100-120 m². Planning détaillé : montage échafaudage et nettoyage de toiture (J1-J2), traitement anti-mousse avec temps de pose 48h (J3-J4), hydrofuge coloré en 2 couches (J5-J6), lavage façade et traitement fissures (J7), ravalement I1R en 2 couches (J8), démontage et nettoyage chantier (J9).
Quelle différence entre hydrofuge coloré et peinture de toiture ?
Hydrofuge coloré (solution professionnelle) :
Pénètre dans la tuile béton (imprégnation en profondeur)
Bouche la porosité tout en laissant respirer le support
Colore + protège en une seule opération
Résiste aux UV, gel, intempéries
Durée de vie : 10-15 ans
Recommandé par les couvreurs et entreprises de couverture
Peinture de toiture (solution grand public) :
Crée un film en surface qui peut cloquer et s’écailler
Étanchéité moindre, moins respirant
Durée de vie : 5-8 ans
Entretien plus fréquent nécessaire
En tant que couvreur à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, nous recommandons systématiquement l’hydrofuge coloré pour une toiture à Auneau durable et protégée. C’est la solution technique qui traite le problème à la racine plutôt que de le masquer.
Quelles couleurs sont autorisées pour toiture et façade à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien encadre les teintes autorisées
En tant que couvreur à Auneau et artisan local depuis 6 ans, AFG28 connaît parfaitement les contraintes du PLU. Nous vérifions gratuitement la conformité de votre projet lors du diagnostic à domicile et vous conseillons sur le nuancier professionnel Zolpan (plus de 200 teintes). Nous nous chargeons également de toute déclaration préalable de travaux si nécessaire auprès de la mairie.
Mon ravalement de façade est farineux, faut-il tout refaire ?
Non, pas nécessairement. Si le support est sain (pas de fissures structurelles importantes, pas de décollement de plaques), un ravalement I1R imperméabilisant suffit amplement. Notre processus de rénovation :
Élimination de la couche farineuse par lavage haute pression Rotabuse
Traitement des microfissures avec mastic souple Irtop 2000
Application de 2 couches imperméabilisantes Zolpan (1200 g/m² total)
Avantages du ravalement I1R :
Coûte 3 à 4 fois moins cher qu’un ravalement structuré complet (I3 ou I4)
Garantit une durée de vie de 10-12 ans
Conserve l’aspect d’origine de la façade à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Conforme DTU 42.1
En tant qu’artisan spécialisé dans les travaux de rénovation et ravalement de façade, nous réalisons un diagnostic gratuit pour déterminer la solution technique optimale. Devis gratuit sous 48h après visite à domicile.
Réaliser votre projet de rénovation avec AFG28
Vous aussi, votre toiture noircit ou votre façade se dégrade ? Les gérants Camille et Nicolas seraient ravis d’étudier l’état de votre maison, d’évaluer la porosité de vos tuiles, les besoins en réparation et de vous proposer la solution adaptée. Spécialiste de la rénovation dans la région de Chartres depuis 6 ans, AFG28 vous propose un diagnostic gratuit à domicile pour avoir le point de vue d’un professionnel sur votre besoin.
Pourquoi choisir AFG 28 ?
Devis et visite gratuits
Obtenez une évaluation précise de votre projet sans frais ni engagement.
Suivi personnalisé
Un seul interlocuteur dédié pour vous accompagner à chaque étape.
Finitions soignées
Des travaux durables, réalisés dans les règles de l’art, a prix juste.
Sécurité assurée
Nos travaux sont couverts par une garantie décennale pour votre tranquillité.
Nos zones d’intervention
Basé à Chartres, nous intervenons dans tout l’Eure-et-Loir (28)
Ainsi que dans les départements voisins :
Yvelines (78) : Rambouillet, Mantes-la-Jolie…
Loiret (45) : Orléans, Montargis…
Eure (27) : Évreux, Vernon…
Nos réalisations
Ravalement de façades
I3R sur les deux façades principale et I1S avec réagréage complet sur le pignon gauche
Nettoyage d’une toiture
Traitement hydrofuge coloré apres 50 ans d’encrassement
Rénovation complète à Auneau
Maison 40 ans : ravalement I1R + hydrofuge toiture. Protection durable.
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